Как правильно выбрать квартиру на вторичном рынке на https://novostroyrf.ru/,
ведь ваш выбор зависит от обстоятельств покупателя, финансирования и срочности покупки.
Покупателю важно точно знать все нюансы выбора дома, ведь эйфория после покупки нового дома проходит в течение 6 месяцев, после чего исчезают «розовые» очки, и при всех недостатках купленной недвижимости, факты увеличиваются. степень разочарования в покупке.
Чтобы с вами этого не случилось, предлагаю вам список нюансов, на которые стоит обратить внимание при выборе жилья на вторичном рынке, выбираете ли вы однокомнатную квартиру, двух- или трехкомнатную – делайте это правильно !
От ста вариантов — до пяти
Есть распространенный анекдот про покупку второго жилья, и звучит он примерно так: «Как накопить на квартиру в центре столицы при средней зарплате менеджера? Это невозможно». Покупатель квартиры должен четко понимать, какие у него есть возможности и как они соотносятся с желаниями.
Рекомендуется максимально сузить круг поиска, чтобы сделать поиск эффективным. Агент по недвижимости найдет варианты в том же районе, соответствующие вашим критериям, гораздо быстрее, чем во всем городе. Это парадокс, ведь мы всегда думаем, что чем больше предложений, тем лучше. Но такова природа человека: он не может выбирать из ста вариантов, он выбирает вообще из десяти.
И мало кто готов поселиться в любой квартире где угодно только из-за приемлемой цены. У каждого клиента есть иерархия приоритетов. Для одних важна доступность общественного транспорта, для вторых — подземный паркинг, для третьих — парки, школы, детские сады, для четвертых — удовлетворительное состояние квартиры. Покупатель должен понимать, что для него важнее. Квартиры, отвечающие всем параметрам, встречаются, пожалуй, только в бизнес-классе. Если вы рассматриваете комфорт и экономичность, то выберите два основных параметра и отталкивайтесь от них.
Где искать, чтобы купить квартиру?
Хотя риелторы утверждают, что могут выбрать наиболее подходящую квартиру по «собственной» базе данных, на самом деле это может сделать любой, кто знаком с компьютером и имеет доступ в интернет.
Есть много сайтов с базами предложений квартир для поиска. Особенно для Москвы и Московской области. В большинстве случаев доступ к ним бесплатный. Некоторые базы данных структурированы лучше, некоторые хуже. Какие-то более полные, какие-то менее. Кто-то следит за актуальностью объявлений о продаже квартир (удаляет проданные), кто-то нет.
Зачастую многие предложения дублируются сразу в нескольких базах данных.